Гидроизоляционные мероприятия в строительстве и реставрации зданий

Вода камень точит. Если не углубляться в подтекст известной народной мудрости, это высказывание точно характеризует процессы разрушения зданий, возникающие под воздействием влажности. Дождь и снег, суточные перепады температуры, замерзание в зимний период - все эти факторы приводят к проникновению влаги в стены строений. Железобетонные конструкции, дерево, кирпич и даже камень не могут противостоять ее губительному воздействию. Разрушается все, разница только в сроках обветшания. Снаружи наблюдается разгерметизация швов и постепенное разрушение строительных материалов. Внутри - плесневый грибок, осыпавшаяся штукатурка, трещины и нездоровый микроклимат. Комплекс мероприятий по гидроизоляции - единственный способ избежать всех этих неприятностей.

Самая надежная защита - это гидроизоляция зданий в процессе строительства. Современные строительные стандарты предусматривают высокие требования к гидроизоляционным материалам и качеству работ. Почему быстровозводимые здания практически не страдают от влаги? Потому что их строят, используя сэндвич-панели - продуманные конструкции, рассчитанные на долгий срок службы. Снаружи такая панель покрыта слоем полиуретана, обладающего антикоррозийными свойствами - это защита от осадков и циклов замерзания-оттаивания. Внутренняя энергосберегающая прослойка сэндвич-панели включает специальные гидро- и теплоизоляционные мембраны, благодаря которым все испарения через вентиляционные зазоры выводятся во внешнюю среду - это защита от конденсата различного происхождения. Без выполнения комплекса гидроизоляционных работ сегодня немыслимо ни возведение частных домов, ни строительство складов или других промышленных зданий.

Со строительством - понятно. Но как быть, если нужна реставрация уже поврежденных объектов? Это довольно дорогостоящее мероприятие, ведь требуется привлечение спецтехники и квалифицированных специалистов. Но качественная гидроизоляция позволяет значительно подлить срок эксплуатации здания.
При подтоплении грунтовыми водами необходимо:

• создать дренажную систему для отсечения грунтовых вод от стен здания;
• ввести в толщу поврежденной стены инъекционный раствор на акрилатной основе. Хорошие составы - "евролан", "строймикс", "гидротекс", "гидроизол". Эта мера изменяет структуру поврежденного бетона, ведь раствор попадает во все трещины и пустоты;
• обработать стену внутри подвалов строительной смесью на основе цемента, песка и полимерных связующих (метод обмазочной гидроизоляции). Для правильного подбора сухой смеси нужно оценить степень и масштаб разрушения стены. "Водоотталкивающие" смеси для внутренних работ созданы на основе органических соединений кремния, удачные примеры - "кальматрон" и "пенетрон".

Внешние стены зданий можно укрепить вентилируемыми фасадами. Эти навесные конструкции прекрасно защищают стены от всех агрессивных воздействий окружающей среды. Развитие промышленного альпинизма позволяет проводить такие работы и для реставрации высотных зданий.