Купить коттедж или обменять

Не секрет, что в последнее время жизнь вдали от городского шума и суеты приобретает все большую популярность. Практически по всей Московской области строятся или уже построены коттеджные поселки различных уровней, от вилл класса «люкс» до более скромных таун-хаусов.

В принципе, купить коттедж эконом-класса можно еще на этапе строительства и повысить тем самым его рентабельность, а можно обменять имеющуюся недвижимость в городе на такой коттедж. И это будет равноценно тому, чтобы купить элитную квартиру в престижном районе города, только единовременных затрат будет меньше, а площадь приобретенного жилья, скорее всего, наоборот больше. Хотя, конечно, впоследствии дом потребует больше внимания и ухода, чем квартира. Однако плюсы жизни в собственном доме при наличии всех благ цивилизации и развитой инфраструктуры коттеджного поселка, несомненно, для многих покажутся весомыми аргументами за то, чтоб купить коттедж все-таки, а не квартиру. Или даже не купить квартиру Москва, а обменять уже имеющуюся на дом недалеко от города, и наслаждаться красотой природы, отсутствием назойливых соседей за стенами, свежим воздухом, близостью лесов и водоемов и хорошей транспортной доступностью при этом самой столицы.

Купить коттедж или обменять: есть варианты

Вариантов, как приобрести собственный дом существует несколько. Существуют ипотечные программы кредитования, благодаря которым можно купить элитную квартиру, и купить коттедж, даже если средств не хватает или их нецелесообразно, например, изымать из денежного оборота компании, если у вас собственный бизнес. Впрочем, из-за кризиса банки стали иначе относиться к заемщикам и более настороженно выдавать кредиты, но, вопреки опасениям, ипотека все-таки пережила кризис и имеет место быть, как говорится.

Если вы рассматриваете рынок недвижимости с точки зрения сохранения капитала и инвестиций, то лучшим решением будет не просто купить квартиру в Москве, а вкладываться в загородную недвижимость, ведь данный сегмент рынка развивается активно, не смотря ни на что, и спрос на дома разного уровня в Подмосковье растет.

Есть еще возможность обменять имеющуюся квартиру в столице или области на коттедж, что кажется более реальным для представителей среднего класса, чем просто купить коттедж готовым. Причем, с доплатой или нет, зависит от имеющихся условий.  Как правило, риелторские агентства предлагают экспертную оценку квартиры и формируют предложения по загородной недвижимости, исходя из полученных данных и пожеланий заказчика. То есть, фактически, можно подобрать варианты и без доплаты, или, к примеру, с небольшой доплатой за уже готовый дом, а не голые стены без ремонта. Все это зависит от множества факторов, таких как, например, площадь имеющейся квартиры, удаленность от МКАД и т.д.