Рассрочка на строящиеся дома — компромисс для всех

Рассрочка — это механизм, который уже довольно давно используется в сфере крупных продаж, например, автомобилей или недвижимости. В кризисный период рассрочку как выгодный способ привлечения новых клиентов и получения прибыли стали использовать даже сети магазинов бытовой техники, стоматологические клиники и пр. Строительные компании — самый уязвимый во время финансовых неурядиц в стране бизнес — тоже по-другому посмотрели на этот инструмент активизации продаж.

Имея на руках всего 30% от нужной суммы, покупатель мог приобрести жилье, постепенно выплатив оставшуюся часть на условиях беспроцентной рассрочки. Девелопер же тем самым увеличивал ежемесячные темпы продаж, а также уменьшал собственные кредиты, то есть строящиеся дома продолжали возводиться за деньги дольщиков, как это и задумывалось изначально.

При всех выгодах, которые получают продавец и покупатель от беспроцентной рассрочки, все же пойти на такой договор с застройщиком может не каждый обладатель заветных 30% от стоимости недвижимости. Пусть проценты, которые взимаются за покупку жилья за заемные средства, и высоки, но ипотека может быть растянута на долгие годы — за это время реально выплатить всю сумму, особенно если посильно рассчитать период. Совсем по-другому дела обстоят с рассрочкой. Как правило, застройщики предпочитают не затягивать свои финансовые отношения с клиентом, поэтому квартиры в Спб высокой степени готовности зачастую продаются либо совсем без предоставления дополнительных преференций, либо рассрочка дается небольшая — от нескольких месяцев до полугода.

Впрочем, если покупатель все же в состоянии за короткий срок расплатиться с застройщиком, по личной договоренности ему могут быть предоставлены особые условия. К примеру, иногда девелоперы все-таки идут на небольшое продление периода выплат, но берут за это небольшой процент, устраивающий как продавца, так и покупателя.

А если клиент желает досрочно распрощаться с бременем долга и погасить всю стоимость квартиры или дома спустя несколько месяцев, застройщик тоже пойдет навстречу, и никакая комиссия, как в случае с ипотекой, взиматься не будет. Так что рассрочка — это действительно достаточно удобный механизм, однако подходит он далеко не всем.