Ломоносовский район Ленинградской области

Ломоносовский район Ленинградской области давно считается одним из лидеров дачного строительства среди регионов-спутников Санкт-Петербурга, в которых активно развивается процесс купли/продажи дачных участков. Рассмотрим более подробно основные преимущества и недостатки приобретения загородной недвижимости в Ломоносовском районе Ленобласти.

Территориально Ломоносовский район находится в юго-западной части Ленобласти и вплотную прилегает к Санкт-Петербургу, что уже делает этот регион практически идеальным местом для покупки участков земли и последующего дачного строительства.
Северное побережье района омывается водами Финского залива Балтийского моря, а климат региона характеризуется постепенным переходом от морского на побережье, до умеренно-континентального в глубинных областях.  Административный центр района – город Ломоносов.

Еще со времен Российской империи территория Ломоносовского района была признанным лидером дачного строительства среди всех районов современной Ленинградской области. Этому способствовало и близость к северной столице, и то количество достопримечательностей, которые расположены на его территории.
Среди них можно выделить и старинные церкви 16-17 века, и остатки древних крепостей, и восхитительные природные ландшафты. Среди последних необходимо отметить Горавладское озеро, известное своей кристально чистой водой,  восхитительные дюны побережья Финского залива, горнолыжный курорт в поселке Можайский и т.п.

На сегодняшний день на территории этого района существует большое количество разнообразных дачных поселков, из которых следует выделить поселки Старые Медуши и Заостровье.
Поселок Старые Медуши расположен в 50 км от Санкт-Петербурга в лесной зоне на пересечении дорог H153 и P 35. Отличное месторасположение и близость крупных транспортных артерий, позволяющих быстро достигнуть Санкт-Петербурга, что особо важно для ежедневного проживания в поселке.
Поселок Заостровье расположен в 45 км от Северной Пальмиры  в той же географической зоне, что и Медуши. Кроме того, поселок расположен по близости реки Лопухинка и обладает довольно развитой инфраструктурой, что делает его весьма привлекательным вариантом для постройки дачного участка. Безусловно, существует огромное количество других дачных поселков на территории этого района, а данные выбраны лишь для наглядности.

Если говорить о минусах покупки дачного участка в этом районе, то стоить отметить высокую цену одной сотки. Цена одной сотки участка в дачных поселках Ломоносовского района начинается от 35.000 рублей и может достигать 40-50 тысяч, что значительно выше, чем стоимость сотки во многих других регионах Ленинградской Области. С другой стороны, высокая цена полностью компенсируется удобным расположением и развитой транспортной и бытовой инфраструктурой, что делает этот район, наверное, лучшим местом для приобретения земельного участка.