Иностранная недвижимость

С каждым годом всё больше русских приобретает недвижимость в Болгарии у моря, в странах ОАЭ и даже в Турции. Это объясняется тем, что цены на качественное жильё у моря в стране с тёплым климатом ниже, чем в Москве. К тому же ипотечное кредитование за границей развито лучше, чем у нас, что позволяет приобрести дома в Черногории даже в том случае, если у вас нет достаточной суммы на руках.

Наибольшим спросом среди россиян пользуется европейская недвижимость. Особенно популярно жильё в Чехии, недвижимость в Болгарии у моря, а также объекты Испании, Италии и Греции. На окраине крупного города на побережье Испании можно купить не слишком большую 2-комнатную квартиру в пределах 50 тысяч долларов.

На недвижимость в Черногории диапазон цен на квартиры очень широк. Например, в центральных регионах цена за квадратный метр весьма высока, а на окраине – вполне приемлема. На берегу моря можно приобрести 1-комнатную квартиру средних размеров за 60-80 тысяч долларов.

Примерно такие же цены на покупку жилья в Греции, а вот аренда стала значительно дороже. Самые высокие цены – на квартиры на Родосе, второе место занимает Крит. Причём, цены за квадратный метр примерно одинаковы – при покупке, как небольшой квартиры, так и роскошной виллы.

Квадратный метр в столице Чехии сейчас стоит, примерно, 900 долларов. Но, если немного удалиться от Праги, то можно приобрести квартиру значительно дешевле – за 30-40 тысяч долларов.

Особой популярность среди русских пользуется недвижимость в Черногории, правительство которой предоставляет покупателям хорошие условия. Квартира в крупном городе на побережье обойдётся, приблизительно, в 20-30 тысяч долларов.

При этом средние цены на квартиры в Москве более чем в 2 раза выше, чем в любой из вышеперечисленных стран. Особенно отличается в этом смысле элитное жильё. На данный момент цены за квадратный метр в этом сегменте рынка не уступают ценам в мировых столицах, таких как Лондон, Париж, Нью-Йорк, а уж дома в Черногории обойдутся в разы дешевле, чем квартира в центре столицы.

При этом в Европе и США рынок элитного жилья значительно шире российского. Да и получить кредит гораздо проще, поэтому доступность такого жилья также выше.

Сейчас недвижимость дорожает в таких странах как Великобритания, Испания, Австрия, Франция. И, наоборот, тенденция к снижению цен на недвижимость наблюдается в Финляндии, Голландии, Швеции.