В поисках уютной дачи

Март на дворе, а значит, дачный сезон вскоре будет открыт. Настало время определиться: приобретать садовый участок в собственность или брать «обжитые» 6 соток в аренду.

Аренда, на первый взгляд, соблазнительна – не нужно иметь «больших денег», чтобы месяц или всё лето провести на природе и насладиться прелестями дачной жизни. Обзор рынка показывает, что участки в Подмосковье сдаются за 20 000 - 90 000 руб. мес. Понятно, что за минимальные деньги съемщику предложат небольшой и, скорее всего, нуждающийся в ремонте домик, а сами 6 соток будут находиться далеко от Москвы. Если же арендатор хочет отдыхать в современном, благоустроенном коттедже, в хорошем садоводческом товариществе, то придется раскошелиться. Таким образом, минимально дачный сезон арендатору будет стоить 60 000 руб. (аренда с июня по август включительно), а максимально 450 000 руб. (аренда дачного коттеджа стоимостью 90 000 руб/мес. в течение 5 месяцев – с мая по сентябрь включительно).

Многие арендаторы объясняют свое желание снимать дачу нехваткой денег на покупку. Но позвольте, если благоустроенные дачи Ногинский район предлагает всего за 2-3 млн. рублей, а минимальная ценовая планка и вовсе составляет 750 000 руб., то стоит ли весь год копить на аренду, когда есть возможность выгодной покупки?

Какие преимущества дает приобретение дачи в собственность:

• возможность оформления Подмосковной прописки (особенно важно для иногородних, работающих в Москве или области, правда, не стоит забывать о существенных ограничениях и бюрократических преградах);
• на собственных «6 сотках» можно отдыхать в любое время года, а в добротных, теплых домах многие семьи живут круглый год;
• на собственном участке легче заниматься садоводством и огородничеством, тем самым снабжая семью экологически чистыми, здоровыми продуктами;
• покупатель инвестирует средства и в дальнейшем может их вернуть (и даже получить прибыль с последующей продажи), тогда как арендатор «впустую» тратит деньги, отдавая арендную плату «чужому дяде».

Где взять деньги на покупку дачи в Ногинском районе?

Самый распространенный и верный способ – накопить. Если, по вашему мнению, это нереально, то стоит рассмотреть возможность кредитования или продать уже имеющееся имущество (к примеру, гараж, которым почти не пользуетесь). Только обязательно взвесьте выгоду и затраты, то есть сделайте предварительный расчет.

Итак, арендовать садовый участок или покупать – зависит от конкретной ситуации и ваших предпочтений. Специалисты АН «Авангард» проконсультируют Вас по вопросам покупки и аренды дачи в Ногинском районе. Вместе мы найдем оптимальный вариант!