Налоги на жилье

Сразу следует отметить, что во всем развитом мире именно реальные налоги на жилье, привязанные к средней рыночной стоимости данной недвижимости, играют важную роль основного препятствия для каких-либо спекуляций с жильем и даже образования «пузырей» на таком рынке недвижимости.

То есть налоги служат тем важным фактором, благодаря которому данные недвижимость «просит кушать», а это значит, ее будет нецелесообразно держать просто так «мертвым грузом». Если доходы людей позволяют, и если есть действительно реальная потребность, то всегда можно жить одновременно и сразу в нескольких домах или квартирах, как обычно поступают в мире миллионеры, а также бизнесмены или звезды шоу-бизнеса, платя при этом повышенные налоги. Если же возможности у людей или желания платить больше денег нет, то лишнее жилье всегда можно хотя бы сдать в выгодную аренду, чтобы оно, по крайней мере, хорошо окупало расходы на свое же содержание. Или же всегда можно продать, возвращая при этом социально значимые квадратные метры в оборот. А некоторые обращают свое внимание на коттеджный поселок Пересветово, так как жить в городе не хотят.

Именно по этой интересной причине во многих развитых странах мира жилье является действительно доступным и даже более выгодным и дешевым, чем в Российской Федерации, хотя уровень жизни, а также зарплаты и цены на многие товары в целом там могут быть заметно выше. В мире, как правило, активно работает простой принцип: купить себе недвижимость могут многие люди, но не всем по карману ее постоянно содержать. И это будет вполне логично, так как просто бетонную коробку построить не очень сложно, важнее также и оплачивать весь комплекс услуг ЖКХ, а также регулярный ремонт и периодическую реконструкцию данного здания, а еще окружающую социальную и тем более коммерческую инфраструктуру, дороги, парки и так далее. Самая лучшая инфраструктура есть не только в городе, например, коттеджный поселок Новорижские ключи.

В современной России же сохраняется теперь крайне высокий входной билет на данный рынок недвижимости, нередко почти недоступный даже многим гражданам с доходами выше среднего уровня. Но при этом содержание самой недвижимости почти обычно ничего не стоит – все такие расходы по старинке, по советскому, пока просто «висят» на местных бюджетах города, многие из которых даже не справляются и при этом требуют дотаций из федерального центра финансов. В этом и состоит очень серьезный перекос отечественного рынка жилой недвижимости в городе по отношению к общим мировым стандартам, делающий жилье в Российской Федерации недоступным для основной массы современного населения. Но всегда можно купить домик за городом, в частности, коттеджный поселок Изумрудные холмы выйдет дешевле.

Но, не вдаваясь в очень большую политику и тем более экономику, давайте сейчас зададимся вопросом, что именно может дать налог на городскую недвижимость с рыночной стоимости для многих обычных людей со средними и низкими доходами? В основном это будет осложнение.