Строительство дома: делимся секретами

Секреты действительно есть и лучше их вам знать, в этом случае ваше строительство дома будет иметь все шансы на успех. Ни для кого не секрет, что залогом долговечности дома является хороший, прочный фундамент. Что входит в это понятие? В первую очередь, это максимально подходящий выбор фундамента в соответствии с вашей почвой и будущем домом. Сегодня любое серьёзное строительство начинается с проведения анализа почвы. Что это даёт? Очень многое. Начиная с того, что вы получаете полную картину расположения грунтовых вод на территории вашего участка, степени близости их залегания к поверхности почвы. Исходя из всего этого, будет выбираться вид фундамента и степень его заглубления. Классическим является заглубление фундамента на глубину промерзания почвы, однако, это не всегда. Для лёгких строений, скажем, деревянных домов, обычно бывает достаточно ленточного фундамента. В данном случае многое зависит как раз от состава почвы.

Если вы решили купить недострой, прельстившись доступностью цены, то здесь нужен особый подход. Конечно, кому не захочется начать строительство дома с уже готового фундамента? Да, соблазн действительно есть, а если ещё и цена "по карману"… Хотя, лучше всего от этого воздержаться. Закладывая фундамент самостоятельно, вы можете быть полностью уверены в его качестве. Ещё бы, ведь строите вы для себя! Приобретая участок с уже заложенным фундаментом, вы практически приобретаете "кота в мешке". Последствия неправильно или некачественно выполненного фундамента могут быть просто плачевными. Бывают случаи, когда уже готовый дом приходится полностью сносить и приступать к строительству повторно с закладки нового фундамента. Да, такого врагу не пожелаешь.

Что делать, если другого варианта нет? В таком случае, прежде чем приобретать недострой, потребуйте все необходимые документы. Одним из первых документов будет как раз документ о проведении исследования почвы на состав грунта и залегание грунтовых вод. Затем вам должны предоставить проект дома и обосновать, что данный вид фундамента выбран, исходя из состава почвы с максимальным соответствием всех требований. Кстати сказать, сегодня любое серьёзное строительство домов проводится под авторским надзором. Это является гарантией того, что строительство ведётся по всем нормам, с соблюдением необходимых правил и норм. Если вам представили все эти бумаги, то после их изучения можно всерьёз задуматься о приобретении такого участка.

Затевая строительство дома с нуля, подстрахуйте себя заказом индивидуального проекта. Во-первых, это означает, что предварительно будет проведено исследование вашего грунта. Во-вторых, что опытный архитектор выберет наиболее подходящее место для строительства дома на участке (в том числе исходя из полученных анализов грунта). Ну, и в третьих, будет определён вид фундамента в соответствии с составом грунта и выбором строительного материала для дома. Здесь огромное значение играет и этажность дома (вес всей конструкции в целом). Ещё один момент: лучше всего обращайтесь в строительные компании, представляющие гарантию на свою продукцию. Это позволит вам хорошо подстраховаться на случай некачественного строительства.