Балкон и мансарда в загородном коттедже

Если легальных возможностей расширить площадь квартиры у нас практически нет, то с загородными домами ситуация несколько иная. Так, помимо того, что к любому дому можно пристроить веранду (а потом и утеплить её, так что жить в ней станет можно даже зимой), в двухэтажных коттеджах всегда есть возможность расшириться за счёт мансардного этажа и балкона. Отметим, что речь идёт именно о жилой площади, находиться на которой комфортно в любое время года и которая надёжно изолирована от улицы.

Несмотря на то, что работы по утеплению мансарды более масштабны, чем аналогичные для балкона, в наших коттеджных поселках предпочитают расширяться именно за их счёт. Вероятно, играет роль привычка и устоявшееся мнение о том, что с балконом ничего нельзя поделать, поскольку он всё равно останется самым холодным местом в доме. Тем более что предпосылки для расширения есть – строительство дачных домов оперирует, как правило, проектами, предусматривающими наличие если не балкона и второго этажа, то мансарды, площадь которой и высота потолков вполне сопоставимы с площадью и высотой жилых комнат.

Итак, мансарда. Прежде всего, систему отопления и подач воды нужно продлить и на неё. Сделать это несложно – вполне реально потратить, при наличии некоторого опыта, на все работы два-три дня. Утеплять мансарду можно обычным рулонным утеплителем: как стены, так и крышу. Вот только над слоем утеплителя на крыше нужно расположить слой влагопоглотителя, иначе в один прекрасный солнечный день с потолка мансарды прольётся настоящий ливень. Желательно, чтобы вход на мансарду с первого этажа был не один – это не только удобно, но и целесообразно с точки зрения отопления, ведь тёплый воздух, поднимаясь вверх, будет свободно циркулировать по мансарде.

С балконом всё несколько сложнее. В первую очередь потому, что всегда возникают сомнения – а стоит ли пара квадратных метров жилой площади затраченных усилий. Кроме того, не всегда строительство деревянных домов предполагает наличие крепкого балкона, чаще всего это лёгкая конструкция, которая может и не выдержать массы утеплителя, трёхкамерных стеклопакетов или панорамного остекления. Укрепить балкон можно с помощью вертикальных подпорок, упирающихся в небольшой забетонированный участок и в стену.

На балконное ограждение монтируется утеплитель, ставятся пластиковые стеклопакеты, а по периметру балкона устанавливаются лёгкие алюминиевые радиаторы. После этого балконную дверь можно демонтировать или заменить на лёгкую раздвижную.